基于模糊数学理论的房地产市场比较法改进——以厦门市为例

doi:10.13776/j.cnki.resourcesindustries.2014.06.007

资源与产业 ›› 2014, Vol. 16 ›› Issue (6): 44-48.DOI: 10.13776/j.cnki.resourcesindustries.2014.06.007

基于模糊数学理论的房地产市场比较法改进——以厦门市为例

肖争鸣*，王海森

华侨大学土木工程学院

收稿日期:2014-03-13 修回日期:2014-09-22 出版日期:2014-12-20 发布日期:2014-12-20
通讯作者: 肖争鸣 E-mail:xiaozm@hqu.edu.cn

IMPROVEMENT OF REAL ESTATE MARKET COMPARISON BASED ON FUZZY MATHEMATICS THEORY

XIAO Zheng ming*, WANG Hai sen

School of Civil Engineering, Huaqiao University

Received:2014-03-13 Revised:2014-09-22 Online:2014-12-20 Published:2014-12-20
Contact: XIAO Zheng ming:E-mail:xiaozm@hqu.edu.cn

摘要/Abstract

摘要： 国民经济和城市化进程的加快，促进了房地产市场发育和完善，住房交易日渐活跃，采用市场比较法对房屋价值评估成为估价实践中主要的方法。文章以模糊数学理论为基础，结合厦门市房地产市场状况和实例，分析了市场比较法评估住房价格时，影响价格差异的因素、交易案例选取等不确定性和模糊性问题，提出贴近度方法，建立评估模型，其结果较好地反映了房地产市场的客观实际情况。

关键词: 模糊数学, 估价, 住房价格, 市场比较法

Abstract: Growth of economy and urbanization boosts the improvement of real estate with increasing house sales. This paper uses market comparison to evaluate the house values based on Fuzzy mathematics theory, and combined with Xiamens real estate market, analyzes the price difference factors and uncertainty in transaction cases and fuzzy, uses approaching method to set up evaluation model. The results reflects the situation of real estate markets.

Key words: Fuzzy mathematics, evaluation, house price, market comparison

中图分类号:

F293.3

肖争鸣，王海森. 基于模糊数学理论的房地产市场比较法改进——以厦门市为例[J]. 资源与产业, 2014, 16(6): 44-48.

XIAO Zheng ming, WANG Hai sen. IMPROVEMENT OF REAL ESTATE MARKET COMPARISON BASED ON FUZZY MATHEMATICS THEORY[J]. Resources & Industries, 2014, 16(6): 44-48.

[1]	朱欣荣，吕力行，陈娱. 基于模糊数学的金属矿山尾矿库安全管理水平综合评价[J]. 资源与产业, 2016, 18(4): 19-23.
[2]	张戈, 王昕鸽, 井锋. 基于模糊数学模型的大连水安全问题研究[J]. 资源与产业, 2011, 13(3): 56-60.
[3]	苗利梅. 试论我国农用地质量评价及其应用[J]. 资源与产业, 2008, 10(5): 92-95.

基于模糊数学理论的房地产市场比较法改进——以厦门市为例

IMPROVEMENT OF REAL ESTATE MARKET COMPARISON BASED ON FUZZY MATHEMATICS THEORY

PDF

可视化

被引次数

摘要/Abstract

引用本文

使用本文

参考文献

相关文章 3

编辑推荐

Metrics