基于农户视角的农村宅基地流转实证分析

资源与产业 ›› 2011, Vol. 13 ›› Issue (5): 67-71.

基于农户视角的农村宅基地流转实证分析

陈荣清, 张明, 陈宏斐

东华理工大学土地资源管理系，江西抚州344000

收稿日期:2010-12-13 修回日期:2011-07-18 出版日期:2011-10-20 发布日期:2011-10-20
作者简介:陈荣清(1973—)，男，博士、副教授，主要从事土地可持续利用研究。E-mail：ctqtxm@.126.com
基金资助:
江西省教育厅科技项目（GJJ10501）；江西省数字国土重点实验室开放基金项目（DLLJ201115）。

A CASE STUDY ON FARMER’S VIEW ON RURAL HOMESTEAD TRANSFER

CHEN Rong-qing, ZHANG Ming, CHEN Hong-fei

Received:2010-12-13 Revised:2011-07-18 Online:2011-10-20 Published:2011-10-20

摘要/Abstract

摘要：

农村宅基地应否流转是当前学界争论的一个热点。在引述两种不同观点的基础上分析了各自的缺陷，提出了探讨此问题的基本思路，并以江西、浙江和山西3省的外出务工农户为对象，通过实地问卷访谈和数理分析，得出了3点启示：1）在当前背景下，农户流转宅基地意愿并不强烈，即使现行政策调整，农户仍然将其宅基地视为日后生存退路，不会轻易流转出去；2）农户流转其宅基地意愿是受其对宅基地产权的认知、农村老宅的传统观念以及对宅基地功能的理解等多种因素综合影响，而并非单纯从经济利用效益角度考量；3）禁止宅基地上市的现行政策仍具有一定的现实意义，应继续执行。

关键词: 宅基地, 流转, logit模型, 农户视角

Abstract:

It is still in disagreement in the transfer of rural homestead. This paper analyzes the two views’ faults and presents a perspective. Based on the farmers’questionary, who come from Jiangxi, Zhejiang and Shanxi provinces and work outside of their hometowns, this paper reveals three points that the farmers do not have a strong will to transfer their homestead even if the current policy is adjusted, which is still regarded as a survival leeway; their will is based on the recognition of homestead, traditional conception and understanding of homestead functions, not only on the economic view; and it makes sense to maintain the current policy which prohibits the transfer of homestead.

Key words: homestead, transfer, Logit model, farmers’view

中图分类号:

F207.1

陈荣清, 张明, 陈宏斐. 基于农户视角的农村宅基地流转实证分析[J]. 资源与产业, 2011, 13(5): 67-71.

CHEN Rong-qing, ZHANG Ming, CHEN Hong-fei. A CASE STUDY ON FARMER’S VIEW ON RURAL HOMESTEAD TRANSFER[J]. Resources & Industries, 2011, 13(5): 67-71.

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